贷款买房是房产界最常见的征象，接纳先向开辟商付出必然比例首付，再向银行申请抵押贷款的情势来完成，而银行给出的房贷多数是5年、10年、30年等等，许多人在背负了几十年房贷之后想要把屋子卖出去，请问贷款还没有还完的屋子可以或许卖出去吗？下面来看看具体的先容。
1、贷款买的屋子也可以卖出去。可是有其须要性的条件。贷款买房要想卖出去，起首要取得银行的赞成，再者是把在银行所欠的贷款过户好，也就是说除非购置人乐意替衡宇产权人代为还清银行的债务。有贷款的二手房生意很正常，生意两边在签署合同后到银行申请排除衡宇抵押挂号，然后再换一份衡宇抵押合同，也就是买者从头与银行签署合同。贷款买房在贷款没有还清晰之前，若想卖出去，需要根据以下这个流程来举行。
2、向房管部分提交转让申请。并上报成交代价。
3、房管局对房地产权属证书。当事人的正当证实、转让合平等举行审查。
4、审查通事后。房管局对需转让的房产举行现场评估。
5、房管部分发放过户单。申请人持单管理过户。
以上就是对贷款买房可以卖出去吗的先容，但愿可以帮忙到你。贷款买房在房贷没有还清之前可以卖出，在房贷没有还清之前也可以拿到房产证，只是这个历程会比还清房贷多一些步骤。
