如今期间成长速率是相称的快，新期间里人们也能跟上期间的步调接管新的产品，而且可以或许很好的融入到糊口中去。住房是我们糊口的基础场合，由于人们差别的需求此刻衡宇的类型也是越来越多了，那么商住房与住宅房的区别有哪些？
1、商住房是指那些既可以用作店面，又可以用来栖身，部门楼层作为店面，部门楼层作为住房的，产权归属统一人的住房。
2、商住房的最高使用年限为50年，而住宅房的最高使用年限为70年，到期后均可通过缴纳相干的一些用度续期继续使用。
3、住宅房可以解决屋主的户口问题，而商住房不行以。
4、商住房的水电用度一般高于住宅房，比方平凡住宅房的水费为3.8元一吨，商住房则会到达7元一吨。
5、商住房一般栖身密度较大，大多为公寓式住宅，好比可用来栖身的商用写字楼。
6、住宅房的栖身密度一般较低，凡是带有园区规划，凡是来说更宜居。
