一般老人归天后其名下的房产就会由子女担当，可是假如子女已经不需要这些房产就可以将担当来的房产卖出去，那么担当衡宇出售的前提是什么呢？
1、担当衡宇出售的产权人是只身的，需要开具只身证实，证实衡宇产权是过小我私家，没有其他的产权共有人，本身可以随便出售，不消征求意见。如许也利便购置人查抄衡宇的产权。
2、担当衡宇的产权户主是已婚的环境，应该通过伉俪的另一半的赞成方可出售衡宇，由于部门担当的衡宇也是伉俪共有的产业，遗嘱中没有明确划定有哪一方担当的，就是伉俪关系维系时代的共有房产。
什么3、担当的房产划定由一方担当的环境下，就算是伉俪关系维系时代，也不消征求另一方的赞成出售，可是需要有相干的证实。固然，没有担当的另一方也是没有出售的权力的。
4、衡宇需要在产权有用期内出售，在产权将近满期的时辰，应该先管理完产权续期在举行生意。
