许多人都知道，在屋子举行生意时是需要交税的，但实在租赁屋子也要缴纳必然的用度，只是按照住户的环境差别，需要交的税也纷歧样，破费的财帛也有区别。那么你知道衡宇租赁增值税税率是几多吗？怎么计较的呢？
1、增值税一般纳税人出租不动产，不动产假如是在2016年5月1日以后取得，或者虽然是2016年4月30前取得，但其志愿选择一般计税要领，税率是11%。一般纳税人出租的不动产是2016年4月30日前取得，选择浅易计税措施征收率为5%。
2、假如是小我私家出租住宅，月租金5000元以下的，税率是4%；5000元（含）-2万元的，税率为5%；2万元（含）以上的，为7.68%。根据如许算的话，假如小我私家出租一套月租金3000元的住宅，那么每月的税费为120元。
3、衡宇租赁还会涉及的业务税、小我私家所得税、房产税和地盘使用税，可以归并计较，假如将其合并为“衡宇租赁税”举行征收。针对小我私家出租住宅、非住宅和企业事业单元出租衡宇等差别的环境，又会分差别综合税率。个别工商户出租住房，征收率5%但减按1.5%。小我私家出租的非住房（指用于出产谋划用）征收率为5%。小我私家出租住房征收率5%减按1.5%。
总之，衡宇出租增值税税率按照差别环境，会有差别尺度，小范围纳税人出租不动产一般合用5%征收率。
