房产过户需要收取契税、增值税等用度，算下来也是一笔不少的钱，假如可以选择赠与过户或生意过户，那么房产赠与和生意过户哪个更划算呢？
划算1、假如房产以后不需要再次生意。选择房产赠与比力好。如许只需要缴纳契税、1.36元/平米的测绘费、200以内的权属挂号费及取证费、房款0.3%的公证费。假如受赠人再出售获赠住房，需要根据“产业转让所得”项目缴纳小我私家所得税，税率为差额的20%。
2、假如该房产以后还会生意。选择生意业务过户比力好。生意业务过户需要缴纳契税、测绘费、权属挂号费及取证费、房款1%的个税、增值税等，但衡宇产权满两年免征增值税，衡宇产权满五年且为独一住房的可以免征小我私家所得税。
3、总之房产赠送未必比生意过户更省钱。房产赠与过户用度少，可是通过赠与方式过户，受赠人日后出售衡宇，需以成交价差额的20%缴纳小我私家所得税。因此假如衡宇产权满五年且为独一住房，相对照旧管理房产过户更为划算。
