2023年01月，港币汇率-人民币兑港币为1.1572点；同比增长率为-5.43%，增速低于下文报表中的平均值1.167%,增速承压。一年走势如下表
1.汇率走势对房产有影响。2.因为房产市场往往与国际经济紧密相关，当汇率上升时，外国投资者购买力下降，可能导致房产市场需求减少，房价下降；而当汇率下降时，外国投资者购买力增加，可能导致房产市场需求增加，房价上涨。3.此外，汇率走势还会影响国内经济发展和通胀水平，进而对房产市场产生间接影响。例如，汇率贬值可能导致通胀加剧，房价上涨；而汇率升值可能导致通胀减缓，房价下降。因此，汇率走势对房产市场的影响是多方面的，需要综合考虑各种因素。
汇率走势对房产市场有重要的影响。当本国货币贬值，外国投资者会发现购买房产成本较低，吸引大量外资进入房产市场，推动房价上涨。
相反，本国货币升值会导致外国买家购买房产成本增加，减少他们的购买力，从而对房价产生负面影响。
此外，汇率变动还会影响房产投资回报率，因为当外汇变动大时，租金、出售房产所得也会受到影响，进而影响投资者对房产的需求和价格。
因此，汇率走势对房产市场供求和价格具有重要的影响。
从供求分析来看,名义汇率的升值预期会吸引短期资本流入,推高房地产价格;贬值则会拉低房地产价格。
但我们很容易就找到反例:今年以来人民币显著贬值,但房地产价格,尤其一二线城市房地产,反倒一路疯涨
