此刻许多的二手房在交通和周边的配套设施方面比起新居来说还要好一些，以是选择购置二手房的人也是许多的，假如要举行二手房生意业务，在生意业务的历程中买房者必定最怕的就是踏入二手房的购置陷阱中，那么购置二手房常见陷阱有哪些呢？
1、买房遮盖真实信息：卖方为了促成生意业务，每每遮盖真实信息，如衡宇质量问题、栖身情况问题，在签署合同后另一方发明从而提告状讼。对此，买方可以在购房前向物业、邻人相识环境，好到现场看房，并对可能呈现的质量问题若何负担作出约定。
2、房价上涨卖方毁约：有些卖方在管理过户手续历程中，发明衡宇代价又上涨了，于是以种种捏词不管理过户手续，另买方只好将之告状至法院。对此，买方不单要与卖房方签署合同，还要提前思量房价上涨、下跌等因素约定好违约补偿责任，并在可以或许管理过户手续时实时管理，制止对方反悔。
3、中介问题：假如生意两边是通过中介机构举行生意业务，而中介职员素质纷歧，经常在签署合同或管理手续时呈现问题，导致当事人发生争议，从而提告状讼。
4、违约责任不明确：格局合同内容极不公平，表现在回避责任。一般都是划定买方和卖方的责任，而没有中介公司的责任，严重违反合同要合理分派两边权力义务的划定。一旦产生违约，好处受损方维权相对比力坚苦。
以上就是关于购置二手房常见陷阱有哪些的先容了，通过以上的信赖各人都有所相识了，但愿对各人有效。
